Übersicht
- Aktualisiert am:
- Februar 20, 2025
- 1 Badezimmer
- 95 m2
Ab März 2025 steht diese exklusive Neubauwohnung zur Vermietung. Es handelt sich bei dem Neubau um ein kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen am Stadtrand von Heilbad Heiligenstadt. Der Neubau ist durch sein exklusives Äußeres aus Stahlbeton ein absoluter Hingucker und überzeugt mit seiner modernen Ausstattung und Tageslicht. Details zur angebotenen Wohnung:
Wohnung 3 – Dachgeschoss:
– 95,50 m² (4-Raum-Wohnung)
– großer Balkon (17,31 m²)
– Dachboden als Abstellmöglichkeit
– ein Stellplatz ist in dem Kaltmietpreis enthalten
– Abstellraum außerhalb der Wohnung
– Kaltmiete: 1.432,50 €
Highlights der Wohnung:
– Modernes Neubaukonzept: Hochwertige Bauweise komplett in Stahlbeton, welches ein optimales Wohnklima und hervorragenden Schallschutz garantiert.
– Balkon und Terrasse: Mit einer großen Fläche bietet der Balkon oder die Terrasse ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und verwöhnt Sie mit einem atemberaubenden Blick in die umliegende Natur.
– Ruhe und Natur: Die Lage direkt am Wald sorgt für eine idyllische und besonders ruhige Wohnatmosphäre.
– Offener Wohn- und Essbereich: Hohe Decken schaffen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Ideal für moderne Einrichtungsideen und gesellige Abende.
– Energiesparende Ausstattung: Moderne Lüftungsanlage mit effizienter Wärmerückgewinnung und eine umweltfreundliche Wärmepumpe minimieren Energiekosten.
– Zusätzlicher Stauraum: Dachboden und ein externer Abstellraum außerhalb der Wohnung bieten vielseitige Ablagemöglichkeiten.
– Stellplätze: Komfortabel parken direkt am Haus.
Ausstattung:
– Gewebter Design-Bodenbelag von Fa. Bolon
– Ganzglasinnentüren in jeder Wohnung
– 25 cm dicke Stahlbetonwände
– 30cm dicke Stahlbetondecken
– Zinkblechdachkonstruktion mit 36 cm Wärmedämmung
– Wände und Decken: Malervlies in Qualitätsstufe Q4
– Zeitgemäße Badausstattung mit moderner Sanitärkeramik
– Dreifachverglaste Fenster mit optimalem Wärme- und Schallschutz
– Fenster sind inklusive einer Sonnenschutzverglasung (Südseite)
– Großer offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Lage direkt am Waldrand. Die naturnahe Lage bietet beste Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen und Entspannung im Grünen. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten. Haustiere auf Anfrage.
Heilbad Heiligenstadt ist eine Kleinstadt mit ca. 17.000 Einwohnern im schönen Eichsfeld. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden. Heilbad Heiligenstadt hat eine direkte Autobahnanbindung an die A38.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen und exklusiven Wohnung!
ImFoR Immobilien- und Forderungsmanagement Riethmüller-Seiler
