Lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung mit traumhaftem Ausblick

Lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung mit traumhaftem Ausblick über Heilbad Heiligenstadt!

Sie suchen eine großzügige, moderne Wohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage? Dann wird Sie diese 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistern! Auf rund 96,36 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Tageslicht, einer hochwertigen Ausstattung und einem Balkon mit atemberaubendem Weitblick über Heilbad Heiligenstadt – inklusive Blick ins Grüne und traumhaften Sonnenuntergängen.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der offene, freundliche Charakter auf. Große Fenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Dank der durchgehenden Fußbodenheizung genießen Sie hier auch an kühleren Tagen behagliche Wohnqualität. Für zusätzlichen Komfort sorgen moderne Außenjalousien an allen Fenstern. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ein echtes Highlight: Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick über ganz Heilbad Heiligenstadt bis ins Grüne. Die Lage des Balkons ist besonders ruhig, sodass Sie hier entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre verbringen können.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein sehr geräumiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken – ideal für den Alltag zu zweit oder mit Familie. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Haus selbst wurden vor Kurzem umfangreiche Außenrenovierungen durchgeführt, wodurch das Gebäude nun in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand erstrahlt. Unter der Wohnung befinden sich ausschließlich Gewerbeeinheiten, was die Wohnlage besonders ruhig macht – kein Trittschall von Nachbarn unterhalb, kein Lärm.

Für Fahrräder steht ein abschließbarer Fahrrad-Container bereit, und auch an ausreichend Stellplätze für Ihr Auto wurde gedacht. Zusätzlich stehen Ihnen Kellerräume zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Lage: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – darunter Tegut, Aldi, DM, Tedi und eine Apotheke.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und eine einmalige Aussicht in einer der besten Lagen von Heilbad Heiligenstadt. Hier können Sie einfach ankommen und sich wohlfühlen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Kaution beträgt 2.800,00 € und die Warmmiete beläuft sich auf 1.600,00 €.

ImFoR Immobilien- und
Forderungsmanagement Riethmüller-Seiler