Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 29, 2025
- 1 Badezimmer
- 30 m2
Modernisiert & hochwertig kernsaniert: Attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Walbeck!
Ab sofort steht Ihnen diese ansprechend modernisierte und vollständig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30,69 m² zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ein modernes, komfortables Wohnambiente, das perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Berufspendlern oder Studenten zugeschnitten ist.
Wohnkomfort und Ausstattung:
Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Wohn- und Schlafbereich, der durch ein großes bodentiefes Fenster mit zusätzlichem halbhohen Element lichtdurchflutet wird. Ein TV-Kabelanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit einer großen Badewanne – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert:
– Dreifachverglaste Fenster mit exzellentem Dämmwert sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch.
– Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern bieten zuverlässigen Sonnenschutz sowie Privatsphäre.
– Steckdosen mit integrierten USB-C- und USB-A-Anschlüssen unterstreichen den zeitgemäßen Standard.
– Eine praktische Flurbeleuchtung mit Bewegungsmelder sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zusätzliche Vorteile:
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet. Für die Wäsche steht ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind in der Umgebung frei verfügbar. Auch im Außenbereich gibt es attraktive Annehmlichkeiten: Ein Sandkasten bietet Kindern die Möglichkeit zum Spielen, und auf Wunsch kann ein zusätzlicher Abstellraum bzw. Stall im Hof für monatlich 38,00 € angemietet werden.Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine gepflegte Wohnumgebung legen. Die Kaution beträgt 885,00 € und die Warmmiete beläuft sich auf ca. 395,00 €.
ImFoR Immobilien- und
Forderungsmanagement Riethmüller-Seiler