Übersicht
- Aktualisiert am:
- März 24, 2025
- 214 m2
Zur Vermietung steht ein großzügiges und modernes Gewerbeobjekt in ruhiger Lage, ideal für Unternehmen, die Büroflächen, Lagerräume und eine angenehme Arbeitsumgebung suchen. Das Objekt bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine attraktive Ausstattung sowie hervorragende Erreichbarkeit. Das Untergeschoss hat eine Größe von 132 m² und das Obergeschoss ca. 82 m². Zusätzlich können auf dem Areal weitere Freiflächen oder ggf. aus eine Halle angemietet werden.
Objekthighlights:
– Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem erreichbar ist.
– Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze stehen den Mietern und Besuchern direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
– Verwaltungsgebäude: Das Hauptgebäude ist ein großes, modernes Bürogebäude, das sowohl großzügige Lagerräume als auch mehrere Büros umfasst. Die Büroflächen bieten viel Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.
– Lagerräume: Neben den Büroflächen verfügt das Objekt über gut geschnittene Lagerräume, die für die Aufbewahrung von Materialien, Produkten oder anderen Geschäftsressourcen genutzt werden können.
– Einbauküche ist vorhanden.
Ausstattung:
Das Bürogebäude ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die für die Mitarbeiterverpflegung genutzt werden kann. Ein vollausgestattetes Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Die Büroeinheiten sind lichtdurchflutet und flexibel gestaltbar, sodass sie sich an die Bedürfnisse verschiedener Geschäftsarten anpassen lassen.
Besonderheiten:
– Ruhige Lage: Der Standort bietet eine angenehme Arbeitsumgebung, fernab vom hektischen Stadtverkehr, was für konzentriertes Arbeiten sorgt.
– Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist das Objekt hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz und wichtige Verkehrsadern angebunden.
– Flexible Mietbedingungen: Die Mietfläche kann je nach Bedarf angepasst werden.
In dem Kaltmietpreis von 1.400,00 € sind bereits die Kosten für die Stellplätze einberechnet. Hinter dem Objekt kann bei Bedarf noch mehr Fläche mit angemietet werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 300,00 € und die Kaution beträgt 3.200,00 €.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir gern zur Verfügung.
ImFoR Immobilien- und
Forderungsmanagement Riethmüller-Seiler