Übersicht
- Aktualisiert am:
- März 17, 2025
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 75 m2
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem historischen Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870, das 1996 umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet auf 75 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten und ist ideal für alle, die die zentrale Lage der Altstadt genießen möchten. Das Gebäude wurde 1996 vollständig saniert und bietet den Charme eines Altbaus in Kombination mit modernem Wohnkomfort. Das historische Fachwerk sorgt für ein einzigartiges Ambiente, das sowohl den Charme der Vergangenheit als auch den Komfort der Gegenwart widerspiegelt.
Ausstattung:
– Wohnfläche: 75 m²
– Zimmer: 3
– Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, vollständig gefliest
– Balkon: Großer Balkon zum Innenhof
– Heizung: Gaszentralheizung
– Energieausweis: Vorhanden und kann eingesehen werden
– Stellplatz: Ein Stellplatz gehört zur Wohnung
– Kellerraum: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
– Besonderheiten: Altbauflair mit modernen Elementen, ruhige Nachbarschaft in einem gepflegten Gebäude
– Aktueller Mietstatus: Die Wohnung ist derzeit vermietet – eine ideale Investitionsmöglichkeit!
Die Wohnung liegt nur eine Minute Fußweg von der Innenstadt von Heilbad Heiligenstadt entfernt, sodass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Altstadt bietet ein charmantes, lebendiges Umfeld und ist ideal für Menschen, die das urbane Leben schätzen. Heilbad Heiligenstadt ist eine Kleinstadt im Eichsfeld mit ca. 18.000 Einwohnern.
Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für Käufer, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Sie bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger großes Potenzial. Die hervorragende Lage in der Altstadt, der große Balkon, der Stellplatz und der gepflegte Zustand der Wohnung machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir gern zur Verfügung. Bei ernsthaftem Interesse und für weitere Informationen können wir Ihnen gern das Exposé sowie den Energieausweis zukommen lassen. Schicken Sie uns dafür bitte Ihre E-Mail-Adresse. Leider dürfen wir keine Fotos der aktuellen Mieterin veröffentlichen, daher können Sie sich die Wohnung nur bei einem Besichtigungstermin anschauen.
ImFoR Immobilien- und
Forderungsmanagement Riethmüller-Seiler
